Avgörande detaljer i val av mäklare

Om du står inför att sälja din bostad i Stockholm så ska du först och främst veta att du sitter i en väldigt bra förhandlingssits gällande mäklare. Det finns väldigt många sådana i Stockholm och alla dessa kommer att erbjuda dig olika saker som inkluderas i priset. Vissa kanske trycker hårt på exempelvis Homestyling, andra kanske kan visa upp en professionell fotograf medan en tredje kommer att erbjuda dig ett pris som ligger under det pris som konkurrenterna erbjuder.

Det här beror på att en lägenhet i Stockholm idag är väldigt attraktiv och att det som ligger bakom detta är den rådande bostadskrisen där man i Stockholm helt enkelt inte bygger tillräckligt mycket i förhållande till hur många som bor i staden – och soms tår beredda att flytta dit.

En mäklare vet alltså att din lägenhet – på ett eller annat sätt – kommer att säljas och det du istället ska fråga dig är följande: för hur mycket ska jag sälja? Äger du exempelvis en bostad i Åkersberga och står inför att sälja denna så råder vi dig dels att förhandla lite med din mäklare och det gör du genom att träffa så många som möjligt. Ta in erbjudanden, väg värderingar mot varandra och skaffa intryck av varje mäklare. Därefter så försöker du få något inkluderat i priset – exempelvis homestyling – och du försöker också få ditt pris lite bättre. De flesta mäklare ha viss prutmån att jobba med och, som sagt, du sitter med trumf på hand.

Vidare då, finns det något annat som du ska tänka på vid valet av mäklare till din bostad i Åkersberga? Ja, vi kan rada upp några, enligt oss, viktiga punkter:

  • Lojalitet. Att en mäklare kommer att ha andra objekt samtidigt som ditt i Åkersberga är oundvikligt. Men; det får inte ske några favoriseringar och din lägenhet får inte hamna i kläm och där din mäklare väljer en sämre tid för visning, där hon kanske inte är tillgänglig eller där hon – helt enkelt – inte gör sitt jobb. Du ska känna att din mäklare jobbar med dig och gör sitt bästa för att just din lägenhet i Åkersberga når en ny toppnivå i slutpris.
  • Etablerad mäklare. I och med att Hemnet är det självklara valet för gemene man så är också ”alla mäklare”. Det finns väldigt många mindre mäklarfirmor och vårt råd är att du försöker välja en mäklare som arbetar för ett etablerat mäklarhus. De vet ofta mer om marknaden och de brukar vara lite kallare i affärer. Ett råd är följande: sälj med en större mäklare och köp en bostad av en mindre sådan. Du får ofta ett högt slutpris – exempelvis i Åkersberga – om du väljer en större firma och om du ska köpa bostad så får du ofta betala lite mindre.

Besök gärna http://www.mäklareåkersberga.nu som är en sida från ERA Ditt Hem Fastighetsmäklare. De kan Åkersberga utan och innan.

Effektiv trapprenovering i Stockholm

Oavsett om man har ett hus med en inbjudande trapp vid sin entre eller om man har en trapp inomhus så kommer denna trappa att utsättas för väldigt mycket tryck och där man som boende dagligen använder denna för att ta sig upp- och ner. Det vill säga, ett tryck och ett slitage som följd av detta är oundvikligt då man ser till en trapp. Det många inte är medvetna om är att trappen i fråga med jämna mellanrum måste ses över och där man som husägare i och med detta säkerställer säkerheten för sig själv, för sin familj och för sina gäster.

Det krävs således en trapprenovering och det är också en sdåan som vi ska titta lite närmare på här; och detta i form av hur man som husägare ska tänka då det kommer till en sådan. Först och främst här och felet många gör är att man försöker sig på detta projekt på egen hand; något vi starkt avråder från då detta kan föra med sig dels mycket jobb och dels ett felaktigt sådant.

Välj rätt företag för din trapprenovering i StockholmEn trapprenovering – från grunden och en mer omfattande sådan – ställer stora krav på att exempelvis stegen är korrekta, att handledare sitter där den ska och att det är rätt dimensioner. Således så är professionell hjälp att föredra och gärna i form av en firma som specialiserat sig på just trapprenovering; något som det av förklarliga skäl finns större chans att få tag på om man bor i en lite större stad så exempelvis Stockholm (där det faktiskt finns flertalet företag att välja bland inom denna, något speciella, gebit).

Men – hur ska man då tänka då man väljer ett av alla dessa företag i Stockholm som erbjuder tjänsten trapprenovering? Vi förklarar detta genom två punkter och radar upp dessa nedan.

  • Priset. Kostnaden är naturligtvis en stor bit i att välja företag för en trapprenovering och det som gäller här är att vare sig sälja sig för dyrt eller för billigt. Med detta menar vi att en dyr firma ska gå bort då priset de sätter – jämfört med andra; vi förutsätter att du tar dig tid att undersöka hur prisbilden ser ut mellan företag inom trapprenovering – ofta inte motsvarar kvaliteten på jobbet. Den billiga går bort av samma skäl; ett alltför lågt pris kan mycket väl vara en indikator på att de inte lever upp till de förväntningar du som kund har rätt att kräva gällande din trapprenovering. Lägg dig någonstans mitt emellan!
  • Effektivitet. Din trapp utgör en viktig del i ditt boende och du kommer att behöva den i din vardag. Se till att företaget du anlitar kan göra jobbet så fort som möjligt – utan att tumma på kvaliteten. En trapprenovering bör ta mellan två- till tre dagar att genomföra (beroende på modell, storlek och hur omfattande renovering det handlar om).

Positiv utveckling i flyttbranschen i Stockholm

Anlita en flyttfirma på LidingöStockholm har i och med den bostadskris som finns i staden en väldigt stor andel dagliga flyttar. Något som till stor del kan förklaras av det faktum att många tvingas hyra bostäder dyrt i andra-, tredje eller till och med fjärdehand; till orimligt höga priser och med kontrakt skrivna över en väldigt kort tid. Tittar man på exempelvis Blocket så kan man se att bostäder i Stockholm – inga märkvärdiga sådana, vanliga enrumslägenheter – kan ligga ute för en kostnad som 15.000 kronor/månad och där kontraktet enbart gäller över kanske ett halvår. Orimliga priser som i det närmaste kan beskrivas vid rent ocker och det här är ett stort problem som med tiden kommer att bli ännu större. Man räknar nämligen med att Stockholm år 2030 kommer att ha ökat sin befolkning med ungefär en halv miljon människor och ser man bostadskrisen ur det perspektivet så förstår man också vilken utmaning som staden står inför.

Det som man dock ska veta mitt uppe i detta elände är att det finns positiva aspekter också; aspekter som inte på långa vägar väger upp de negativa, men som trots allt finns där. Ser man till exempelvis priserna för att anlita en flyttfirma i Stockholm så är dessa betydligt lägre än vad priserna är i en mindre stad. Detsamma gäller tjänsterna som en flyttfirma erbjuder i dagsläget.

En flyttfirma ger hög kvalitet

Ska exempelvis en student flytta sitt bohag från en lägenhet på Lidingö till en annan bostad i Täby så kommer kostnaden för en flyttfirma att både vara överkomligt och dessutom innehålla väldigt mycket mer service än vad som fanns för bara några år sedan. Om vi nedan radar upp några av dessa tjänster samt försöker förklara hur det låga priset uppkommit för en flyttfirma så kanske vi kan ge en lite bättre bild av vad vi menar. Kort sagt; ska du flytta med hjälp av en flyttfirma från Lidingö så kan du räkna med detta:

  • Billigt pris. Priset har vi nämnt redan och förklaringen till att detta blivit humanare och rimligare är konkurrensen. I och med de många flyttarna så har också fler flyttfirmor startat och priserna sjunkit.
  • Tjänster. För det låga priset så kan du också räkna med att din flytt från Lidingö kommer att ge dig väldigt mycket valuta för pengarna. Du kan som exempel få hjälp med din packning och dessutom få din flyttstädning skött. Det sistnämnda kommer dock att kosta lite extra; en försumlig summa dock om man ställer den mot det jobbiga som finns i att städa ur sin bostad.
  • Bra kvalitet. En flyttfirma i Stockholm jobbar både effektivt, snabbt och med hög kvalitet. Du behöver således inte vara orolig för att något ska gå sönder. Och – skulle det vara så, ja – då är du också försäkrad samt har en garanti på jobbet.

En bra flyttfirma på Lidingö hittar du via: http://www.flyttfirmalidingö.se

De sexiga underklädernas kraft

Det är ingen hemlighet att kvinnor gillar underkläder. Större delen av vår mansbefolkning gillar att se dem, men kvinnor verkar i många fall gilla att bära dem minst lika mycket. Bra underkläder kan få kvinnor att känna sig sexiga, vad som bärs utanpå spelar nästan ingen roll. De vet att de bär dessa sexiga underkläder som får dem att känna sig sexiga och självsäkra. Boosten av självförtroende är en större anledning till att bära sexiga underkläder än att visa upp dem för någon.

I århundraden har kvinnor använt underkläder på många olika vis. Korsetter var supermoderna tills för cirka 60 år sen och kvinnorna brukade sätta sig i dessa korsetter för att tvinga fram en timglasform. Under tidigt 1900-tal var smal midja höjden av skönhet, och därför blev unga flickor tvingade att bära korsetter för att deras midjor inte skulle bli “för stora”. På den tiden var korsetter väldigt primitiva, så det var både obekvämt och ohälsosamt att bära dem. Idag är korsetter en väldigt nischad hobby för ordentliga entusiaster, och plaggen är så pass bra tillverkade att de inte är i närheten av lika dåliga för kroppen.

Många använder sexiga underkläder för att justera "fel" med sin kropp. Shapewear som plattar till magen och förbättrar skinkorna. Kvinnor med mindre bröst bär push up eller vadderat. Ett bättre sätt att leta efter underkläder är att söka upp det som betonar dina vackra delar. På så sätt förstärker du det som är vackert med dig istället för att fixa sådant som du tycker är "fel".

Fina tyger, band och spets har använts av kvinnor i århundraden av kvinnor, som generellt sett gillar att bära klassiskt feminina, vackra plagg. Många kvinnor gillar känslan av att vara just en kvinna. De gillar att måla sina naglar, bära smink, använda vissa sorters parfymer och lotions och att bära kläder som man förknippar med just kvinnor. Utöver det gillar kvinnor sina damunderkläder för att det får dem att känna sig mer feminina på alla sett. Underkläder är alltså inte som andra sexiga kläder.

Gör din trappa säker

Om man bor i hus med två- eller fler våningar så innebär detta också att man har en trapp som man använder sig av för att kunna ta sig mellan våningsplanen. Många ser denna exakt på det sättet också – som en slags transportsträcka som ska klaras av så fort som möjligt, men här glömmer man bort att just trappen i många hus utgör en ganska central del för helhetsintrycket.

Det vill säga; en trapp är mer en bara en väg mellan våningar – den kan vara en detalj som skapar en stor harmoni och något som man kan bygga resten av sin inredning kring. Det är här som många tänker fel och man låter sin trappa vara utan att ta hand om den , den får se ut som den gör och man fokuserar istället på övriga delar av huset.

Något som inte bara är dumt om man ser till det rent estetiska utan också väldigt farligt. Som vi sa ovan – en trapp är något som möjliggör en promenad mellan våningarna i sitt hus och då dessa promenader sker på dagligt och frekvent så slits också trappen ut. Något som gör att den kan gå sönder och att den därigenom förvandlas – speciellt för familjer med små barn – till en väldig olycksrisk. Naturligtvis ska man även se till vilken typ av trappa man har också och i vilket material den är byggd av, men oavsett så bör man som husägare då och då se över statusen och fundera över att genomföra en trapprenovering.

Ett projekt som i sig inte är så dyrt och som dessutom – och detta nämnde vi ovan – har en potential att göra hela huset och dess interiör mer inbjudande och, framförallt, betydligt säkrare.

Två alternativ för din trapprenovering

Vi kan här ponera att du äger ett hus i Stockholm där du tycker att den trapp som löper mellan våningarna dels är ful och dels också börjar knarra på ett oroväckande sätt och du överväger av den anledningen att genomföra en trapprenovering. Hur ska du göra då; är det något som du kan genomföra på egen hand eller är det något som du måste anlita extern hjälp för?

En trapprenovering får du göra själv och fördelen här är uppenbar och ligger i det ekonomiska – det kostar helt enkelt mindre pengar. I Stockholm har du dessutom fördelen i att det finns så många större byggvaruhus i staden och att man av den anledningen kan hitta både billigt och högkvalitativt material för sin trapprenovering. De flesta trappor har standardmått för steg och materialet är därför lätt att hitta; en trapprenovering på egen hand är därför inte så svår att göra.

Dock, och detta nämnde vi ovan, så är den heller inte så dyr om man väljer att använda sig av professionell hjälp för att renovera trappan. Räkna med att det kostar mellan 900-1 200 kronor per steg och i den kostnaden ska man även lägga att jobbet blir korrekt utfört, att det blir snyggt och att hela huset får ett lyft. Ska man rekommendera något gällande en trapprenovering så är det således att man kopplar in professionell hjälp då detta i slutändan leder till ett bättre resultat och – som sagt – är relativt skonsamt för plånboken.

Ett långt liv åt din bikini

En bikini av bättre kvalité kostar idag nära tusenlappen, då vill man självklart att den ska hålla mer än bara några dagar på stranden. Även om dom flesta kvinnor äger en bikini är det väldigt få som vet hur man faktiskt gör för att ta hand om den för att bikinin ska hålla säsong efter säsong.

Tvätt
Tvätta inte din bikini i tvättmaskinen! Om det är enda alternativet, tvätta i max 30 grader. Varför max 30 grader? Bikinis har ett material som heter elastan. Elastan är det som gör att bikinin är elastisk och sitter åt, men det är ett plastmaterial vars smältpunkt är strax över 30 grader. Skulle du tvätta din bikini i högre temperaturer smälter elastanet och den tappar formen och blir slapp. Det absolut bästa sättet att tvätta en bikini är att handtvätta i ljummet vatten med mild tvål i. Gör du detta kommer din bikini behålla formen i många år.

Skölj
Om du badat i saltvatten eller i en pool ska du alltid skölja din bikini i sötvatten direkt efter ditt bad. Detta är speciellt viktigt när du är utomlands då pooler i utlandet ofta innehåller höga halter klor. Klor fungerar som blekmedel och din bikinis färg kommer att blekna bort om du inte sköljer den. Även saltvatten kan göra skada om du inte sköljer den efter badet.

Berg
I sverige har vi många klippbad, men när du sitter på en klippa eller ett berg, se till att ha en handduk under dig så att din bikini inte tar skada av den vassa ytan.

Det kan tyckas som man ska tänka på mycket men det är egentligen inte så svårt som det kan verka att ta hand om sin bikini. Beachbunny har speciellt värdefulla tips som kan förlänga din bikinis liv med flera år.  

Bröllopspresenter

Gör din bröllopspresent riktigt personlig!
Att hitta en bra bröllopspresent är inte alltid lätt. Ofta brukar det bli någon typ av husgeråd så som vaser, porslin och liknande. Men det finns också riktigt bra alternativ.

Vill du ge bort en unik bröllopspresent som verkligen skiljer sig ifrån mängden så ska du kika lite på personliga namnsmycken. Dessa namnsmycken behöver inte nödvändigtvis vare en bröllopspresent utan de fungerar precis lika bra i andra sammanhang så som till dop eller födelsedagar.

personliga bröllopsringar med egen graveringDet första du gör är att välja ut ett smycke som du verkligen tycker om och sedan är det bara att börja fundera över hur du vill att själva gravyren ska se ut. Idag är det så pass smidigt att gravera smycken av olika slag så att det kostar faktiskt inte särskilt mycket att köpa ett graverat smycke längre.
Vad gäller just namnsmycken så finns den en oerhörd variation och det är egentligen bara fantasin som sätter gränserna. Det finns stilrena smycken i olika längder och storlekar och det finns också smycken med lite olika pärlor och mycket mer. Namnsmycken blir därför alltid en oerhört uppskattad och personlig present eftersom att de i regel alltid blir helt unika.

Det fina med att du själv för välja gravyr på namnsmycket är att du egentligen kan göra ett smycke till vem som helst. Eller varför inte gör ett helt egen namnsmycke? Självfallet kan du också välja att skriva flera namn på samma smycke och det är framförallt riktigt användbart om du ska ge bort en bröllopspresent. Då kan du till exempel skriva brudparets namn på smycket och kanske komplettera detta med deras bröllopsdag. Ett sådant smycke kommer garanterat att bli riktigt uppskattat.

Tänk dock på att ju fler namn du vill ha på ditt namnsmycke desto större måste det naturligtvis vara. Vill du fortfarande hålla nere storleken så mycket som möjligt men samtidigt ha lite mer text eller flera olika namn så kan man faktiskt också lägga till så kallade berlocker och gravera även på dessa. På så vis blir också smycket lite mer komplext. Vill du veta mer om olika namnsmycken så kika lite på denna informations sida.

Powered by WordPress